作為廣州人流最為密集的地鐵線路之一，廣州地鐵3號(hào)線準(zhǔn)備“上市”了。

據(jù)了解，廣州地鐵集團(tuán)正積極推動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施REITs業(yè)務(wù)，準(zhǔn)備以廣州地鐵3號(hào)線主線作底層資產(chǎn)打包上市。根據(jù)安排，當(dāng)期不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估值約50億元，預(yù)計(jì)首年和次年現(xiàn)金分派率不低于5%。

相關(guān)機(jī)構(gòu)內(nèi)部人士表示，由于地鐵運(yùn)營(yíng)相當(dāng)復(fù)雜，仍有細(xì)節(jié)在商榷中。待相關(guān)細(xì)節(jié)確認(rèn)后，廣州地鐵3號(hào)線基礎(chǔ)設(shè)施REITs有望正式提請(qǐng)申報(bào)。

廣州最繁忙的地鐵3號(hào)線

廣州地鐵集團(tuán)啟動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施REITs上市已有兩年之久。據(jù)廣東省發(fā)展和改革委員會(huì)消息，廣州地鐵3號(hào)線已取得行政主管部門出具的《關(guān)于廣州地鐵集團(tuán)有限公司參與基礎(chǔ)設(shè)施REITs項(xiàng)目的無(wú)異議函》，同意將廣州市軌道交通三號(hào)線涉及劃撥用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓至項(xiàng)目公司名下，對(duì)廣州地鐵三號(hào)線基礎(chǔ)設(shè)施REIT項(xiàng)目以土地使用權(quán)人（即項(xiàng)目公司）100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式參與基礎(chǔ)設(shè)施REITs項(xiàng)目無(wú)異議。

廣州地鐵3號(hào)線是廣州地鐵第三條建成運(yùn)營(yíng)的線路，于2005年12月26日開通運(yùn)營(yíng)首通段。目前，廣州地鐵3號(hào)線主線起于天河客運(yùn)站，途經(jīng)天河區(qū)、海珠區(qū)和番禺區(qū)，止于番禺廣場(chǎng)站；北延段起于體育西路站，途經(jīng)天河區(qū)，白云區(qū)和花都區(qū)，止于機(jī)場(chǎng)北站，線路大致呈南北“Y字形”走向。

廣州地鐵3號(hào)線單日客運(yùn)量長(zhǎng)期位居廣州地鐵首位，尤其是今年春節(jié)后客流持續(xù)回升，在2月17日當(dāng)天客運(yùn)量突破200萬(wàn)人次，遠(yuǎn)超2號(hào)線、5號(hào)線當(dāng)天客運(yùn)量的122萬(wàn)人次、119萬(wàn)人次。