軌道交通展消息?2025年7月9日——青島地鐵集團(tuán)與華潤置地正式簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方將聯(lián)合推進(jìn)“青島TOD一號工程”，共同探索“樞紐+生態(tài)+人文”的城市開發(fā)新模式，助力打造可持續(xù)、智慧、高效的國際化社區(qū)標(biāo)桿 。

核心內(nèi)容

• 項(xiàng)目范圍：項(xiàng)目依托“2+3+2”交通網(wǎng)絡(luò)體系（機(jī)場、高鐵；地鐵1、3、8號三線換乘；跨海大橋、環(huán)灣大道）等組成的多層次立體交通體系和空鐵半小時(shí)直達(dá)優(yōu)勢，加速構(gòu)建起站產(chǎn)城一體化布局的生態(tài)圈。

• 文化復(fù)興引擎：國棉六廠（鐘淵紗廠舊址）作為先行項(xiàng)目啟動改造，秉持“保護(hù)優(yōu)先、修舊如舊”，融合紡織工業(yè)與鐵路文化元素，打造工業(yè)遺產(chǎn)活化商業(yè)文化空間。圍繞“紡織文化”與“膠濟(jì)鐵路”兩大核心主題，打造一個強(qiáng)主題、輕文旅的目的地型項(xiàng)目，吸引過境及遠(yuǎn)端客群專程到訪。

?基礎(chǔ)設(shè)施與配套

• 交通升級：青島北站東廣場地下空間主體結(jié)構(gòu)已完工，計(jì)劃今年8月完成站前道路通車，12月投入可容納550個車輛的地下泊車場

• 公共服務(wù)引入：區(qū)域內(nèi)將布局山東大學(xué)所屬九年一貫制學(xué)校，并同步規(guī)劃零碳校園，優(yōu)化教育配套。

項(xiàng)目定位與愿景

• TOD核心定位：以“交通樞紐”為引擎，融合“商業(yè)、文化、教育”三大配套，引導(dǎo)多業(yè)態(tài)融合發(fā)展。

• 活力引擎：東廣場商業(yè)片區(qū)將打造潮運(yùn)動、文化、娛樂體驗(yàn)空間；西片區(qū)計(jì)劃建設(shè)城市級文旅綜合體，引導(dǎo)夜間經(jīng)濟(jì)和旅游消費(fèi)。

• 可持續(xù)發(fā)展：項(xiàng)目將秉承低碳、智慧理念，通過產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)吸引科技、設(shè)計(jì)、文創(chuàng)企業(yè)，推動“從存量資產(chǎn)到發(fā)展增量”轉(zhuǎn)變。

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